本文摘要：【举世旅讯】履历了2020年的低谷，不少人对旅店业短期前景的预测变得越发乐观。可是，正如各行各业的苏醒情况一样，旅店业在差别层级、地域、客群的恢复前景仍有差异。 2021年已经到来，美国旅店业将出现以下几个特点。1. RevPAR将迎来最强劲的增长2020年4月，美国旅店业遭重创，RevPAR暴跌80%，之后每个月逐步回弹。STR预计，2020年全年RevPAR的降幅将凌驾50%。这些数字将被历史铭刻。 11月中旬，疫苗取得希望的消息终于让旅店业缓一口吻。

【举世旅讯】履历了2020年的低谷，不少人对旅店业短期前景的预测变得越发乐观。可是，正如各行各业的苏醒情况一样，旅店业在差别层级、地域、客群的恢复前景仍有差异。

2021年已经到来，美国旅店业将出现以下几个特点。1. RevPAR将迎来最强劲的增长2020年4月，美国旅店业遭重创，RevPAR暴跌80%，之后每个月逐步回弹。STR预计，2020年全年RevPAR的降幅将凌驾50%。这些数字将被历史铭刻。

11月中旬，疫苗取得希望的消息终于让旅店业缓一口吻。去年夏季，美国游客体现出了强烈的旅行意向，无论疫苗出来与否，不管各地是否实施旅行限制或发出警告，他们依然想要出门。7月和8月，美国游客人数上升，随之而来的是熏染病例的增加。只管夏季出游人数超出预期，可是美国劳动节（每年九月的第一个星期一）之后的几周，并未泛起差旅苏醒的迹象。

随着疫苗的上市，差旅需求将有望在2021年下半年回升。STR预计，2021年美国旅店入住需求将比2020年高25%，RevPAR将同比增长30%，成为增长幅度最大的一年。2. ADR增长动力不足STR曾报道，ADR的苏醒从未出现过“V型”曲线，已往一年降幅高达21%。

STR预计，2021年，美国旅店ADR的增幅将只有5%左右，也有可能更低。这就意味着，美国旅店业的ADR短期内将不会回升至疫情之前的水平。

凭据STR的预测，ADR未来五年内都不会到达2019年的水平。2025年将有可能实现苏醒，可是5年的时间里仍有许多变数。那么，2021年的ADR增势如何？随着民众先后接种疫苗，游客需求将会上升。

夏季到来之时，美国人依然会去海边和国家公园。与2020年差别的是，9月份之后，差旅需求将会上升。我们有可能在这个时期迎来转机。之前，有人预计，原定于2020年第三和第四季度的大型集会将推迟到2021年，假设新一年9月份之后，游客信心增强，到场集会的人增多，许多后续的集会也会被顺延到2021年第三季度。

此时，可能会泛起这样的情况：原本已经住满会展游客的旅店会迎来差旅游客，ADR会泛起短暂的增长。然而，这一切都是努力的假设，我们也需要做好负担风险的准备。3. “在建旅店”将淘汰市场保持稳定增长的时候，新建旅店是顺理成章的事情。

显然，当下的情况并不乐观。STR预计，未来几年里，受旅店房价和RevPAR的影响，要新建旅店碰面临很大阻力，所以在建旅店的数量将会大幅淘汰。当前，美国在建旅店的客房数共计21.3万间，它们都在继续推进，不出意外的话，会相继开业。

可是，在计划阶段的项目很可能会受到开发商和业主更严格的克制，所以希望不会如预期中那么快。从历史数据看，08金融危机之前，在建客房数到达了峰值，而在之后三年半左右的时间里，数量急剧下降。

2021年到2023年将出现类似的生长模式。新建旅店将以有限服务（limited-service）类型的旅店为主。

4. 团体客人的需求终将回弹疫苗的消息一出，美国上市旅店团体的股价大涨。人们预想着，如果有足够多的差旅游客接种疫苗，他们就可以出行，到场集会，商务洽谈。

此外，经由长时间的居家办公后，我们会发现，知识事情者能够更高效地事情。可是，作为事情场所和企业文化的一部门，微观人际互动，或是“茶水间对话”，只能面临面举行，无法通过视频集会实现。虽然在线办公也能互动，可是如果缺少人际互动，就很难举行团队建设，增强凝聚力。企业团体需求将提高全服务旅店的入住率，并为业主减轻压力。

STR的最新数据讲明，团体客人的需求并未完全消退，已往3个月里，100多万间团体客人用房被预订。这些客房主要作为休闲区域，同时可以满足企业的团队需求。可是，要实现苏醒，入住率另有待提高。

随着疫苗的普及，运营商可以制定相应的计划了。5. 国际游客的数量仍保持在低水平2020年夏季，各国当地游的增势显着，可是受防疫要求影响，许多地域国际游客的数量险些为零。

另一个影响休闲旅行的因素是心理因素。由于各国防疫政策差别，游客宁愿选择周边短途的目的地，至少是在自己熟悉的情况，防疫要求也大致相同。

美国旅游组织U.S. Travel的数据显示，从2020年1月到10月，美国国际游客的数量从285.5万下降至23.85万。从4月到10月，游客数量增长了10倍，但仍然只是1月份的10%。STR表现，2021年国际游客的增长趋势很难预测。

一方面，视频集会已经能够让国际团队保持高效、密切互助，另一方面，国际旅行的成本很是高，企业通常会以“降低成本”为由，否决员工出行计划。此外，美国政府对疫情的态度以及熏染人数的增加，取消了许多人前往美国的念头。只管疫苗会促进旅游增长，可是许多不蓬勃国家可能没有那么快可以接种疫苗，它们会继续限制国际旅行。2021年，各国将踏上各自的苏醒之路，这是一件令人欣喜的事情。

可是各地域的生长将面临着不平衡，甚至会履历多次重复。我们唯一的应对之策是，接受现实，做好准备。

只有这样，我们才气更好地应对挑战。*本文编译自Hotel News Now。

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